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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 打趴天龍國一堆「蛋黃區」新北這個里的平均年所得290萬

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在新北市各里平均年所得的前十名當中,新店區包辦六名。(圖片來源/維基百科)

根據財政部最新資料顯示,新店區堪稱臥虎藏龍,在2016年新北市各里平均年所得前十名當中,一口氣包辦六名;其中,第一名的華城里平均年所得高達289.8萬元,不只遠勝新北市首善之區──板橋區最高的福丘里(179.9萬元),也擊敗不少台北市所謂的蛋黃區,成功擠進雙北市前十高。

財政部日前公布一份統計報告,在2016年新北各里的平均年所得中,第一名是新店區的華城里,平均每戶年所得為289.8萬元,第二名同樣落在新店區,是平均年所得229萬元的下城里,整體而言,新店區包辦了新北市前十名當中的六名。

值得一提的是,過去被認為是新北市大安區的板橋區僅有二個里入榜,其中福丘里排名第三,平均年所得179.9萬元;至於其他亮點,還包含淡水區及汐止區,淡水區的鄧公里位居第六,平均年所得153.9萬元,而汐止區的忠山里位居第七,平均年所得為153.0萬元。

對此,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,新店早期多為公教人員居住,環境安靜單純,加上區域生活品質十分接近北市,往往是北市換屋族移居新北的首選之一,此外,新店有許多企業總部,如HTC、鼎新電腦、技嘉科技等,因此許多科技業的從業人員,尤其是高階主管,都會選擇居住於新店,連帶拉抬行情,加上近年不少低調富豪期待「有天有地,離塵不離城」的生活,讓新店別墅也成為熱門產品。

離塵不離城,富豪轉進新北市

郎美囡進一步分析,綜觀該統計數據,可發現表現較為突出的區域內多有豪宅或特殊高價產品,以最亮眼的新店區為例,就有著大台北華城、青山鎮等別墅區,加上許多知名人士、企業家的小孩就讀康橋國際學校,往往選擇就近購屋,且當地透過環快、二高,只要20分鐘左右就可以到達台北市信義區或敦化南路,可說是選擇多,房價又親民的區域,因此吸引不少高資產族群轉進。

在新北市的前十名當中,除了新店占比高之外,較特別的是淡水及汐止都有入榜。郎美囡說,淡水入榜的鄧公里在學府路東側,距離捷運淡水站及英專路商圈都近,是淡水的精華區,早期還沒有淡海新市鎮時,當地的住宅大樓是淡水高資產族群的最愛,其中麗陽花園、海闊、觀海水噹噹等大樓社區至今還能維持「3字頭」上下的行情,實屬不易。

汐止區部分,郎美囡指出,入榜的忠山里緊鄰台北市內湖區,且近中山高,許多在內湖或高架通勤可到北市上班者會選擇居住於此,區域內的白馬山莊、東湖山莊、瓏山林等等,都是知名社區;至於板橋區的福丘里、深丘里入榜,都在板橋著名的豪宅區──新板特區範圍內,能進入平均所得前十名並不意外。

雙北市各里年收入TOP 10。(製表/郭怡君)

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作者為抗癌藝術家

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